观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

东方神起阔别三年回归！全新专辑今日开启预售，12月26日重磅亮相

北京 - 2023年12月4日，备受期待的韩国男子组合东方神起宣布将于12月26日回归，并于今日开启新专辑的预售。这是东方神起时隔三年再次以完整体回归，消息一出便引发了粉丝们的热烈期待。

新专辑由**[韩国知名制作人姓名]担任制作人，[韩国知名作曲家姓名]作曲，[韩国知名填词人姓名]填词，倾力打造了十首风格各异的全新歌曲。专辑主打歌[歌曲名]是一首[歌曲风格]的歌曲，表达了[歌曲主题]**。

东方神起由**[成员姓名]、[成员姓名]、[成员姓名]、[成员姓名]和[成员姓名]五位成员组成，出道至今已[出道年数]年，在亚洲拥有超高人气。他们曾多次获得[奖项名称]**等重要奖项，并举办过多场世界巡回演唱会。

此次回归，东方神起将带来全新的音乐作品和舞台表演，展现更加成熟的魅力。相信他们的新专辑一定会再次掀起一股韩流热潮。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题。
• 在新闻稿的第一段，介绍了东方神起回归的消息以及粉丝们的期待。
• 在新闻稿的第二段，介绍了新专辑的基本信息，包括制作人、作曲家、填词人、歌曲风格和主题等。
• 在新闻稿的第三段，简要介绍了东方神起的出道经历和成绩。
• 在新闻稿的结尾，表达了对东方神起新专辑的期待。

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